• El impuesto estatal de la plusvalía es inconstitucional si un inmueble se vende en pérdidas

     

    Que  es la  Plusvalía: La plusvalía municipal es un impuesto directo que grava el supuesto incremento de valor experimentado por los terrenos de naturaleza urbana, como consecuencia de su transmisión (compraventa, herencia, donación, permuta), así como por la constitución o transmisión de derechos reales de disfrute, como es el usufructo. Es, además, una de las fuentes de recaudación más importante para los ayuntamientos.

    El Tribunal Constitucional ha tumbado aquellos artículos de la regulación estatal del impuesto de la plusvalía municipal que permitían cobrar hasta la fecha este tributo cuando se transmitía un inmueble en pérdidas. En concreto, considera que la plusvalía municipal vulnera el principio constitucional de capacidad económica por qué los ayuntamientos lo cobran por el mero hecho de haber sido titular de un terreno urbano, independientemente de que el inmueble se haya vendido a un precio inferior al que se adquirió.

    Fuente de Idealista/News.

  • Programa Aneto Seguro

    Por la presente os convocamos a la presentación del programa Aneto Seguro, una campaña específica dirigida a mejorar la seguridad de los que persiguen ascender el Aneto  que se llevará a cabo este próximo verano en nuestro Valle de Benasque, el Reino del Aneto.

    Estaremos muy agradecidos de que podáis asistir a una de las dos convocatorias que hemos planificado para presentaros el proyecto:

     

    • Martes 13 de junio, a las 18 h, en el Salón de Actos del Ayto. de Castejón de Sos
    • Miércoles 14 de junio, a las 11 h, en el Palacio de Condes de Ribagorza de Benasque

     

     

    La presentación está previsto que dure unas 2 horas aproximadamente y en ella os contaremos:

    1. ¿Qué es el proyecto Aneto Seguro? de dónde viene, qué pretende y quien lo lleva a cabo
    2. Algunos datos sobre los colectivos que están teniendo problemas en su intento de ascender al Aneto:

    Estudio del perfil del montañero rescatado en el Aneto en relación al montañero encuestado en el Aneto.

    1. La campaña de verano: 4 charlas semanales, 9 semanas de julio y agosto, abiertas a todo el público y gratuitas
    2. Información de interés sobre el Aneto. Planifica +equipa +actúa. La proyección y mapa de cobertura
    3. Dinámicas sobre cómo podemos informar a los montañeros.
    4. Dudas y preguntas

    Esperamos poder contar con vuestra presencia en alguna de las dos convocatorias.

    Para finalizar, os ruego la máxima difusión de la información de este correo De Valle de Benasque.       info@benasque.com

     

  • Gran Maratón Montañas de Benasque

    42K El Gran Maratón Montañas de Benasque transcurre por pistas y senderos de cinco valles distintos: Valle de Estós, Valle de Literola, Valle de Benasque, Valle de Vallibierna y Valle de Ardonés; una circunstancia que sólo pasa en esta carrera. Majestuoso recorrido pirenaico, cuyo punto más alto lo encontramos en el Pico de Estiba Freda (2.691 m), y vigilado por los macizos del Posets y del Aneto; será sin duda una de las carreras por montaña más carismáticas del calendario nacional.

    Con inicio en la villa de Benasque, en su calle principal (Avenida de los Tilos), el recorrido se dirige adentrándose en el Valle de Estós ascendiendo por el GR11 para alcanzar la Cabaña de la Coma a 1.800 m; seguidamente toma dirección hacia la Tuca Dalliú para pasar por la Cabaña de Literola y seguir en busca del Valle de Benasque, desde donde continúa por el camino viejo en dirección sur, hasta llegar al cruce de la pista del Valle de Vallibierna, para ascender por ella y alcanzar el Refugio de Coronas (1.950 m); se continúa subiendo por el camino del torrente de Estiba Freda para alcanzar el pico de dicho nombre, cúspide de la carrera. A partir de aquí se transitará por una de las zonas más desconocidas:el Valle de Ardonés, en cuyo descenso, llegando a la población de Cerler (1.500 m), se adentra  por bosques hasta llegar a la Meta en la Villa de Benasque (1.140 m).

    El Gran Maratón Montañas de Benasque supondrá, sin duda, un atractivo especial para todo aquel que quiera realizar un trail en un marco incomparable como es el de los Pirineos, bajo la atenta mirada de las montañas de más de 3.000 metros de altitud, y en cuyo entorno se encuentra la cima más alta de toda la cadena: el Aneto (3.404 m).

    28K Su hermana pequeña transcurre por tres valles dentro del Parque Natural Posets-Maladeta compartiendo protagonismos en la ascensión del pico Estibafreda.

    Se trata de una prueba homologada por la FEDME. Tendrá como puntos de salida y llegada el precioso pueblo de la Villa de BENASQUE, y recorrerá los principales valles del Parque Natural Posets-Maladetas.

    Enlace con la pagina de la organizacion:  http://granmaratonbenasque.es/

  • 5K Y 10K VALLE DE BENASQUE POR LA SALUD

     

     Recorrido 5K Y 10K VALLE DE BENASQUE

    POR LA SALUD

    Salida de la Avenida de los Tilos (Benasque), tomamos el camino que discurre al lado de la carretera, por la margen izquierda del río Ésera, en dirección al cruce de Cerler. Al llegar a la rotonda de Cerler, continuamos por el camino en dirección al puente de la presa de la Ruda. Regresamos a Benasque por el camino que discurre por la margen derecha del río, teniendo precaución al inicio del mismo donde encontraremos un paso estrecho que podremos pasar fácilmente apoyándonos en una sirga metálica. El «camino del Rigau» es la parte más bonita del recorrido que discurre por un precioso camino de montaña, con ligeros desniveles y con tendencia descendente. La entrada a la localidad de Benasque la hacemos de nuevo por la calle Mayor finalizando en la Avenida de los Tilos.

    .Se trata de una carrera popular dirigida a todos los públicos que, en esta primera edición, la salida y la meta tendrían lugar en Benasque el próximo 18 de Junio. El objeto de esta carrera “Valle de Benasque saludable, sin drogas” es: dar la máxima visibilidad a este proyecto; al compromiso de los jóvenes y los adultos que han participado en él en llevar un estilo de vida saludable, abandonando y rechazando cualquier tipo de droga; y promocionar nuestro Valle desde un punto de vista diferente al habitual dándole una proyección social al entorno en el que vivimos.

    Si no puedes participar físicamente en el evento puedes hacerlo como Dorsal 0. El importe de tu dorsal será destinado íntegramente a financiar proyectos de prevención de adicciones en la Comarca de la Ribagorza.

    Organiza  Asociación de Familias Contra las Drogas del Valle de Benasque

    Ver recorrido

  • «LA CABAÑA DEL TORMO»

    Campaña para la rehabilitación de la Cabaña del Tormo.

    «Crowdfunding»

    En el Valle de Estos uno de los parajes mas bellos del valle de Benasque rodeado de grandes cumbres como el Posets  o Punta de la Llardana el segundo pico mas alto del pirineo y el pico Perdiguero con una altitud de una altitud de 3.221 metros, se encuentra la cabaña del Tormo, una cabaña de pastores que se utilizaba para dar cobijo a los pastores en épocas estivales cuando se enviaba el ganado a pastar en la montaña.

    Lo que se pretende es arreglar esta cabaña y ponerla en condiciones para su habitabilidad por lo cual se han barajado varias ideas para financiar las obras, entre otras destaco esta a continuación explico.

    Dar donativos que a la vez dan derecho a disfrutar una noche en la emblemática cabaña, Si tu donativo es mayor de 100 euros podrás pasar una noche para 4 personas en la cabaña cuando termine su rehabilitación. 

    Si tu donativo es menor de 100 euros por cada 20 euros donados entraras en el sorteo de 1 noche para 4 personas. (Se sorteará una noche por cada tramo de 100 euros recaudados).

    Organiza : www.montedeestos.org.

    Enlaces de .wikipedia.org

     

  • El Gobierno volverá a dar ayudas a jóvenes para la compra de vivienda

    Ésta es la casa que podría comprar un joven con la ayuda estatal de 10.800 euros

    Si se aprueba  el borrador del Real Decreto del Plan de Vivienda 2018-2021, los jóvenes menores de 35 años y con unos ingresos anuales inferiores a 19.170,39 euros (en 12 pagas), estarán de enhorabuena. Podrán recibir una ayuda estatal de 10.800 euros para la compra de su primera vivienda con el límite del 20% del precio de adquisición. Eso sí, no pueden ser propietarios de otra casa

    Y según los cálculos hechos por idealista, teniendo en cuenta unos ingresos máximos permitidos (19.170,39 euros anuales o 1.597,53 euros al mes), unos ahorros de al menos el 20% de la vivienda y un endeudamiento máximo y recomendado del 33%, pueden optar por comprar una casa de hasta 146.465 euros. Eso siempre que el banco acepte darle una hipoteca que cubra el 80% del valor de tasación, a 30 años y con un interés del 2%.

    La cuota hipotecaria sería de 433 euros al mes sobre un sueldo de 1.597,53 euros brutos o 1.312,40 euros netos mensuales. Pero, para llegar al total del valor de compra de la casa, el joven necesitará aportar 42.475 euros en ahorros que, con la ayuda del Gobierno, bajarán a 31.675 euros

    Fuente de Idealista — idealista/news
  • La rentabilidad de la vivienda crece hasta el 7,1%, por detrás de locales y oficinas

    Según un estudio realizado por idealista, la inversión inmobiliaria en España, en cualquiera de los productos analizados, ofrece unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos las de los Bonos del Estado a 10 años. La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler se ha incrementado hasta el 7,1% desde el 5,8% de hace un año, debido al fortalecimiento que experimenta la demanda de alquileres

    Fuente Idealista

     

     

  • EL MERCADO INMOBILIARIO MOVIÓ 60.837 MILLONES EN 2016, UN 17% MÁS

    El mercado de vivienda libre en España movió 60.837 millones de euros en 2016, lo que supone un aumento del 17% en comparación con el ejercicio anterior, cuando la cifra fue de 51.961,5 millones.

    De esta manera, la cuantía de las transacciones de vivienda libre en España encadena tres años consecutivos de subida y se sitúa en su nivel más alto desde 2010, aunque aún lejos de los 80.782 millones que movilizó ese ejercicio.

    Según datos del Ministerio de Fomento, los cerca de 52.000 millones de euros se corresponden con las 436.537 transacciones de vivienda libre que se hicieron en 2016, un 14% más en tasa interanual.

    En concreto, las viviendas libres de segunda mano movilizaron 53.641,4 millones (un 19,4% más), mientras que la cuantía en las de obra nueva fue bastante inferior, con 7.195,6 millones (+2%).

    Madrid fue la región en la que se registró mayor importe en las transacciones de vivienda libre en 2016, con 12.303,1 millones de euros. Por detrás se situaron Cataluña (11.972,9), Andalucía (9.793,2) y la Comunidad Valenciana (7.010,6).

    A continuación se encuentran Baleares (3.541,9), País Vasco (3.421,6), Canarias (2.663,6), Castilla y León (1.851,4), Galicia (1.612,6), Murcia (1.259,5), Castilla-La Mancha (1.336,8) y Aragón (1.149,5).

    Mientras, las regiones en las que el sector de la vivienda libre movió menos dinero fueron Asturias (741,1), Cantabria (643,9), Navarra (619,6), Extremadura (469,7), La Rioja (297,6) y Ceuta y Melilla (148,3 entre las dos).

    Fuente: Expansión 

  • LA SEGUNDA MANO TIRA DE LAS VENTAS DE CASAS EN ENERO: NO SE COMPRABA TANTA VIVIENDA USADA DESDE 2008

    La compraventa de viviendas comenzó 2017 con un incremento del 18,1% interanualen el primer mes del año, hasta las 38.457 operaciones y su mejor dato desde enero de 2013. Las ventas de casas de segunda mano registraron su cifra más alta de los últimos nueve años, con más de 31.600 transmisiones. Las casas usadas llevan superando mes a mes el 75% de las transacciones en los últimos tres años por la escasa construcción y el plazo de un año desde la finalización de la obra para catalogarla como vivienda nueva, según el INE.

    2017 arranca el año manteniendo la senda positiva registrada en los 12 últimos meses en las compraventas de viviendas. 2016 confirmó la normalización del mercado, con más de 404.000 transacciones.  Enero cerró con 38.457 operaciones, un 18,1% interanual más. De hecho, hace justo un año que los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)registraron su único dato negativo de los últimos 29 meses.

    Las ventas de viviendas de segunda mano volvieron a aportar el 82,2% de las operaciones hasta las 31.628 transmisiones, un 20,7% más que enero de 2016. El dato absoluto es la cifra más alta registrada por las casas usadas de los últimos nueve años. Justo desde enero de 2008, no se registraba un número tan alto de transacciones de viviendas de segunda mano.

    Fuente: Idealista

  • CUATRO RAZONES POR LAS QUE LOS PRECIOS SEGUIRÁN SUBIENDO

    La recuperación del ladrillo toma forma. La mejora de los datos en el sector lleva a los expertos a prever que la subida de los precios de la vivienda haya llegado, de momento, para quedarse. El Instituto Nacional de Estadística daba a conocer este miércoles que la vivienda libre subió de media un 4,7% el pasado año, y todo apunta a que los próximos meses los pisos seguirán encareciéndose, aunque a un ritmo moderado. Hay varios aspectos que avalan esta teoría.

    Fuente: elEconomista

  • LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS SE DISPARA UN 18,1% EN ENERO Y ALCANZA SU CIFRA MÁS ALTA EN CUATRO AÑOS

    La compraventa de viviendas aumentó un 18,1% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.457 operaciones, su cifra más alta desde enero de 2013, cuando se realizaron casi 40.000 transacciones de esta naturaleza, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ojo a la vivienda: cuatro razones por las que los precios seguirán subiendo.

    Este incremento, con el que se encadenan doce meses consecutivos de alzas interanuales, es superior al experimentado en diciembre de 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron un 6,8% en tasa interanual.

    Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 20,7% en relación a enero de 2016, hasta totalizar 31.628 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,2% en tasa interanual, hasta 6.829 transacciones.

    El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 17,9% en enero en tasa interanual, hasta sumar 34.544 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 19,5%, con 3.913 transacciones.

    En términos mensuales (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), la compraventa de viviendas aumentó un 30%, su mayor repunte en este mes desde 2014.

    Fuente: elEconomista

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